Стоимость участков
Коттеджные поселки
Восточное Державино
коттеджный поселок
Орловское
клубный поселок
Габишево
земельные участки
Еще поселки
Благотворительность Вопрос-ответ

Рейтинг агентств загородной недвижимости Казани 2014

О рынке загородной недвижимости Казани в 1 пг 2014 г.

Первое полугодие 2014 года отмечено усложнением экономической ситуации. Эксперты поясняют, что с падением курса рубля банки снизили ипотечную ставку в среднем до 11% годовых. По данным Росреестра Республики Татарстан, за 1 пг 2014 года было зарегистрировано 45,3 тысячи ипотечных договоров, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них 65% – составляет жилищная ипотека, 22% – земельные участки, 13% – нежилые помещения. При этом, ожидания сезонного повышения потребительской активности в осенний период не оправдались. 

Ключевыми трендами рынка в 1 пг. 2014 г. стали:

1.       Объем ввода жилья в эксплуатацию в Казани идет на спад. Согласно информации Исполкома по вопросам градостроительной политики г. Казани, к концу 2014 г. в сегменте ИЖС он  составит 170,0 тыс.кв.м (23,7% от общего планируемого объема ввода жилья). Для сравнения – по итогам 2013 года было введено в эксплуатацию 809,9 тыс.кв.м (из них – 344,4 тыс.кв.м составило индивидуальное жилищное строительство). 
 
2.       Продолжается тенденция к увеличению спроса на загородную жилую недвижимость в окрестностях Казани. Участники рынка отмечают постепенный отказ от комплексной застройки в пользу точечной в сегменте загородной недвижимости, а также рост качественного спроса  - покупатели стали более требовательны к выбору загородной недвижимости. По оценкам некоторых экспертов рынка, спрос на загородную недвижимость Казани растет быстрее предложения. В целом ведущие компании настроены положительно и на конец 2014 – начало 2015 года ожидают 10-20% рост количества сделок с загородной недвижимостью. В отношении роста цен резких скачков не предвидится – он останется в пределах 5-10%.

Крупнейшие  агентства загородной недвижимости Казани в 1 пг 2014 г.

Методика составления топ-листа

В рейтинге участвуют ведущие агентства недвижимости города Казани. Участники топ-листа сгруппированы по сегментам: независимые агентства и офисы продаж при застройщиках.
На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, аналитические материалы и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка.
На основании полученных данных были определены АН, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге.
 
Основной ранжирующий показатель — кол-во объектов жилой (загородной) недвижимости, реализованных c за 9 месяцев 2014 г.
Дополнительные показатели —Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 01.10.2014г.
Принятые сокращения
В/р – вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков.
Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.
 
Автор ТОП-листа: Савостина Екатерина

Лидеры рынка агентств загородной недвижимости Казани 2014



Лидеры по объектам, выставленным на продажу 

Онлайн заявка

Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Дополнительно
Введите код с картинки:

Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Дополнительно