Коттеджный посёлок
Свободные участки:
|
номер участка |
площадь участка (кв.м) |
| 94 | ПРОДАНО |
| 96 | ПРОДАНО |
| 97 | 998 |
| 98 | ПРОДАНО |
| 99 | 998 |
| 100 | 999 |
| 101 | ПРОДАНО |
| 102 | ПРОДАНО |
| 139 | ПРОДАНО |
| 140 | ПРОДАНО |
| 177 | ПРОДАНО |
| 178 | ПРОДАНО |
| 206 | 1005 |
| 207 | ПРОДАНО |
| 237 | ПРОДАНО |
| 238 | ПРОДАНО |
| 239 | 1000 |
| 240 | ПРОДАНО |
| 273 | 1000 |
| 276 | ПРОДАНО |
| 307 | ПРОДАНО |
Скачать Эскизный проект организации парковой зоны в Державино (Правой кнопкой мыши «Сохранить обьект как»)
Окружение поселка и транспортная доступность
Коттеджный поселок «Державино» расположен в непосредственной близости населённого пункта Лаишево в 35 км от РКБ по Федеральной трассе Казань-Оренбург.
Общая площадь поселков составляет 38 га, количество индивидуальных участков 274. Коттеджный поселок расположен на красивой поляне в окружении лесополосы. Недалеко от поселка находится озеро — отличное место для отдыха, купания и рыбалки.
Статус земельных участков
Земельные участки продаются в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под «садоводство» с правом возведения жилого дома.
Правоустанавливающая документация
Кадастровый план на каждый участок
Свидетельство о Государственной регистрации права, оформленное на юридическое лицо. (ст.66 федерального закона Р.Ф)
66 законРФ ссылка
Устав ДНТ Державино ссылка
Инфраструктура и коммуникации
Территория дачного поселка будет огорожена по границам посёлка и охраняема. Планируется посадка более 10000 деревьев и кустарников.
Подъездные пути: Асфальт. Участки находятся на поле, участки размежёваны по 10 соток, размерами 20*50, 25*40, ширина дорог по 9 метров, ширина центральной улицы 15 метров.
Электрификация поселка:
Работы по прокладке внешней высоковольтной линии электропередач до территории поселка и установка трансформаторных подстанций будет проведена до 1июня 2011года.
Внутрипоселковая разводка электричества (включая уличное освещение) по всему поселку с учетом подсоединения каждого участка завершается в 2011 году.
Газификация поселка
Газификация поселка с учетом разводки газопровода внутри поселка вдоль улиц и проездов завершается 01 августа 2012 года.
Ценообразование
от 40 тыс рублей за сотку с коммуникациями
Как посмотреть?
По телефонам (843) 236-35-34(в будние дни) и 239-03-53(в выходные и праздничные дни), Вы можете связаться с менеджерами Компании и договориться о просмотре участков в интересующем Вас поселке. С Вами будет согласовано удобное для Вас время презентации поселка. Показы осуществляются и в будние и в выходные дни. Записаться необходимо как минимум за день до предполагаемой даты просмотра.
Как стать владельцем?
После посещения поселка и принятия решения о выборе участка, в нашем офисе Вы заключаете предварительный договор купли — продажи земельного участка и риэлтерский договор.
Согласно Договору, оплата производится 2 этапа.
Все данные по оплате можно узнать в офисе.
После оплаты, между Покупателем и Продавцом подписывается Передаточный Акт.
Как оформить собственность?
Для оформления Свидетельства на право собственности на участок на Ваше имя, необходимо передать юристам Компании следующие документы:
Доверенность, которая дает право нашему сотруднику представлять Ваши интересы в Регистрационной Палате с целью получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок на Ваше имя. Со стороны покупателя доверенность оформляется по желанию.
Юристы формируют пакет документов для регистрации права в Управление федеральной регистрационной службы (Регистрационная палата), и Вы получаете оформленное на вас Свидетельство о Государственной регистрации права на землю и становитесь полноправным владельцем Вашего участка!
Предварительный договор,Вы можете подписать в любой день недели, с 9:00 до 17:00(по предварительной записи). тел. (843) 236-35-34, 239-03-53
О коммуникациях и благоустройстве
Для обеспечения поселка необходимой инфраструктурой и коммуникациями, создано Некоммерческое товарищество , которое заключает договоры с подрядными организациями на создание объектов инфраструктуры и подведение коммуникаций.
Некоммерческое партнерство является собственником:
- земель общего пользования (участки под дорогами и хозяйственными строениями);
- объектов поселковой инфраструктуры, хозяйственных и административных строений;
- электрических и газовых сетей, установок и подстанций.
Покупатели участков финансируют деятельность товарищества по созданию инфраструктуры и коммуникаций путем взносов. Размеры взносов определяются договорами об оказании услуг, являются окончательными и изменению не подлежат.
В дальнейшем, владельцы участков уже как члены Некоммерческого товарищества самостоятельно решают, какие работы по благоустройству и жизнеобеспечению поселка необходимы.
Как подключиться к коммуникациям?
После окончания строительных работ по электроснабжению, водоснабжению и газификации поселка, владельцы приобретают возможность подключится к поселковым коммуникациям согласно техническим условиям жилого дома.
Водоснабжение. Скважина на 200 домов, глубиной 114 м. Паспорт на скважину и хим. анализ воды см. в разделе Дополнительные услуги.
Дополнительные услуги.
Водоснабжение. Сроки проведения центрального водоснабжения: июль – сентябрь 2011г.
Скачать схему прокладки водопроводных люков и паспорт эксплуатационной скважины
Газификация. Проект газификации подготовлен и прошел экспертизу. Всю документацию (тех. условия, экспертизу и утверждение проекта по газоснабжению) см. в разделе Дополнительные услуги.
Сроки проведения центрального газопровода: 01 августа 2012 г.
Электроснабжение. Разработан проект электроснабжения, установлена своя трансформаторная подстанция. С каждым собственником ОАО «Сетевая Компания» Приволжские Электрические Сети заключает Договор на технологическое присоединение и выдает Техническое Условие на присоединение (см. раздел Наши услуги).
Все вопросы по телефону: (843) 236-35-34
